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【華僑城地產公司領導排名】Overseas |Town |深圳华侨城股份有限公司Shenzhen |

11 月 3, 2022 公司

日前,由每日经济新闻主办、主题为“前瞻信心 价值共生”的2022第十二届中国价值地产年会成功举行,发布了多份重磅行业报告及榜单。其中,华侨城集团荣膺“年度价值地产企业”称号;旗下深圳华侨城股份有限公司(华侨城A)跻身“2022中国地产上市公司品牌价值榜TOP100”第6位,并获评“2022中国房地产企业上市公司ESG标杆企业”。

▲华侨城集团荣膺“年度价值地产企业”称号

图片来源:每日经济新闻

作为一年一度的行业论坛,中国价值地产年会是中国房地产业界影响力大、参与度广、权威性高的专业论坛之一。与年会一同成长的地产类年度评选,旨在给予地产行业企业、项目以公正、客观的评价,并对优秀企业及项目授予荣誉。

▲成都纯水岸实景图

▲西安天鹅堡实景图

▲深圳欢乐海岸

▲深圳欢乐港湾

▲深圳国际会展中心

秉持“优质生活创想家”品牌定位,华侨城集团深耕文化、旅游、房地产、电子科技四大业务,以高质量供给赋能人民美好生活。在房地产领域,华侨城是中国最早一批房地产开发企业之一,多年来紧跟国家战略,践行央企责任,围绕粤港澳大湾区建设、长江经济带发展等国家区域发展战略主线,布局核心城市群,凭借成熟的成片综合开发经验,着眼后城镇化时代美好城市和幸福生活的塑造,在全国累计投资建设了纯水岸、天鹅堡、欢乐海岸、欢乐港湾、深圳国际会展中心、深圳华侨城大厦等200多个精品项目。近年来,华侨城进一步精益房地产业务运营管理水平,产品力、服务力不断提升,推动可持续高质量发展。

▲华侨城A上榜“2022中国地产上市公司品牌价值榜TOP100”,位列榜单第6位

图片来源:每日经济新闻

大会发布了《2022中国地产上市公司品牌价值排行榜分析报告》。报告指出,一批有实力的中国房地产企业的品牌价值不断攀升,正在助力中国经济健康成长。碧桂园、万科A、保利发展分列“2022中国地产上市公司品牌价值榜TOP100”前三位;华侨城A则以品牌价值878.94亿元,位列榜单第6位。该榜单由清华大学经济管理学院·中国企业研究中心与每经品牌价值研究院共同编制、发布,至今已历时6年,以房地产行业上市企业的客观数据作为评估基础,兼顾企业的新闻舆情、社会价值等方面进行综合评价,为房地产企业深化品牌战略提供价值范本。

▲华侨城A荣获“2022中国房地产行业上市公司ESG标杆企业”

图片来源:每日经济新闻

在大会发布的另一份报告《“ESG行动派”2022中国房地产行业上市公司ESG标杆企业》中,华侨城A及万科、碧桂园、保利发展、新城控股等30家房企名列其中。在每日经济新闻及中央财经大学绿色金融国际研究院联合推动下,“ESG行动派”构建了适应中国国情和本土化的ESG 评估体系,是目前国内公开查询的覆盖度最广、评级数据量最丰富、评级维度最多元的ESG数据平台之一。

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界面新闻 2022-11-02 14:34:50

看人间无奈尝世间百态 2022-11-02 11:05:26

北京日报客户端 2022-11-02 08:04:44

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▲华侨城集团荣膺“年度价值地产企业”称号

图片来源:每日经济新闻

作为一年一度的行业论坛,中国价值地产年会是中国房地产业界影响力大、参与度广、权威性高的专业论坛之一。与年会一同成长的地产类年度评选,旨在给予地产行业企业、项目以公正、客观的评价,并对优秀企业及项目授予荣誉。

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秉持“优质生活创想家”品牌定位,华侨城集团深耕文化、旅游、房地产、电子科技四大业务,以高质量供给赋能人民美好生活。在房地产领域,华侨城是中国最早一批房地产开发企业之一,多年来紧跟国家战略,践行央企责任,围绕粤港澳大湾区建设、长江经济带发展等国家区域发展战略主线,布局核心城市群,凭借成熟的成片综合开发经验,着眼后城镇化时代美好城市和幸福生活的塑造,在全国累计投资建设了纯水岸、天鹅堡、欢乐海岸、欢乐港湾、深圳国际会展中心、深圳华侨城大厦等200多个精品项目。近年来,华侨城进一步精益房地产业务运营管理水平,产品力、服务力不断提升,推动可持续高质量发展。

▲华侨城A上榜“2022中国地产上市公司品牌价值榜TOP100”,位列榜单第6位

图片来源:每日经济新闻

大会发布了《2022中国地产上市公司品牌价值排行榜分析报告》。报告指出,一批有实力的中国房地产企业的品牌价值不断攀升,正在助力中国经济健康成长。碧桂园、万科A、保利发展分列“2022中国地产上市公司品牌价值榜TOP100”前三位;华侨城A则以品牌价值878.94亿元,位列榜单第6位。该榜单由清华大学经济管理学院·中国企业研究中心与每经品牌价值研究院共同编制、发布,至今已历时6年,以房地产行业上市企业的客观数据作为评估基础,兼顾企业的新闻舆情、社会价值等方面进行综合评价,为房地产企业深化品牌战略提供价值范本。

▲华侨城A荣获“2022中国房地产行业上市公司ESG标杆企业”

图片来源:每日经济新闻

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  近日,华侨城公布了5月主要业务经营情况,5月单月实现合同销售金额仅49.3亿元,同比下滑51.4%,而1至5月,累计实现合同销售金额153.3亿元,较上年同期下降58%。

  华侨城的困境并不孤单,这是整个房地产行业自去年下半年以来的困顿。但华侨城却也并不能全部将下滑58%的责任归咎于大环境,毕竟同为央企的华润置地,5月销售降幅就明显缩窄。

  存量市场的竞争,无外乎你争我夺、此消彼长,面对同行内卷,华侨城今年来的“缩表”迹象反而非常明显,总资产和总负债历史性地连续3个季度环比下滑。这或许是新任董事长张振高进一步延续前任段先念的“缩表”路线。

重资产的正反面

  深圳华侨城成立于1997年9月,是华侨城集团旗下旅游及房地产板块的上市公司。

  一直以来,华侨城在国内地产开发领域中,文旅项目的知名度是超过地产开发的,公司聚焦在“房地产+文旅”两大主线上,拥有“欢乐谷”、“世界之窗”等知名文旅IP。并且在华侨城集团“文化+旅游+城镇化”的战略布局下,找到了一条属于其自身特有的“开发+自持”双轮驱动模式。

  正如香港地产发展轨迹所展现的,在存量时代,恒隆、新鸿基、九龙仓等均已迈入“自持+开发”双轮驱动的“终极模式”。内房企也开始注重商业项目的开发甚至自持,前有龙湖、华润、万达,后有新城、旭辉等,纷纷重仓商业物业。也有诸如华夏幸福、华南城等走了“产业+开发”的双轮模式,而华侨城则走的是“文旅+开发”的路子。

  不过持续扩张的自持物业是把双刃剑,好处是可以增厚公司资产降低融资成本,并带来一定的拿地成本优势。缺点就是自持物业盈利回收周期长,沉没资金压力大,容易出现流动性风险。

  华侨城的文旅业务旗下有六大产品体系,包括主题公园、文旅商娱综合体、主题酒店、文化主题公园、自然景区、度假区及度假酒店等。截止2021年,华侨城旗下有27家景区、28家酒店、1家旅行社以及7家开放式旅游区等物业。

  我们归纳华侨城账面长期股权投资、投资性房地产、固定资产以及无形资产(主要为土地使用权)的总和,来表征公司在自持物业的投入趋势。

  近日,华侨城公布了5月主要业务经营情况,5月单月实现合同销售金额仅49.3亿元,同比下滑51.4%,而1至5月,累计实现合同销售金额153.3亿元,较上年同期下降58%。

  华侨城的困境并不孤单,这是整个房地产行业自去年下半年以来的困顿。但华侨城却也并不能全部将下滑58%的责任归咎于大环境,毕竟同为央企的华润置地,5月销售降幅就明显缩窄。

  存量市场的竞争,无外乎你争我夺、此消彼长,面对同行内卷,华侨城今年来的“缩表”迹象反而非常明显,总资产和总负债历史性地连续3个季度环比下滑。这或许是新任董事长张振高进一步延续前任段先念的“缩表”路线。

重资产的正反面

  深圳华侨城成立于1997年9月,是华侨城集团旗下旅游及房地产板块的上市公司。

  一直以来,华侨城在国内地产开发领域中,文旅项目的知名度是超过地产开发的,公司聚焦在“房地产+文旅”两大主线上,拥有“欢乐谷”、“世界之窗”等知名文旅IP。并且在华侨城集团“文化+旅游+城镇化”的战略布局下,找到了一条属于其自身特有的“开发+自持”双轮驱动模式。

  正如香港地产发展轨迹所展现的,在存量时代,恒隆、新鸿基、九龙仓等均已迈入“自持+开发”双轮驱动的“终极模式”。内房企也开始注重商业项目的开发甚至自持,前有龙湖、华润、万达,后有新城、旭辉等,纷纷重仓商业物业。也有诸如华夏幸福、华南城等走了“产业+开发”的双轮模式,而华侨城则走的是“文旅+开发”的路子。

  不过持续扩张的自持物业是把双刃剑,好处是可以增厚公司资产降低融资成本,并带来一定的拿地成本优势。缺点就是自持物业盈利回收周期长,沉没资金压力大,容易出现流动性风险。

  华侨城的文旅业务旗下有六大产品体系,包括主题公园、文旅商娱综合体、主题酒店、文化主题公园、自然景区、度假区及度假酒店等。截止2021年,华侨城旗下有27家景区、28家酒店、1家旅行社以及7家开放式旅游区等物业。

  我们归纳华侨城账面长期股权投资、投资性房地产、固定资产以及无形资产(主要为土地使用权)的总和,来表征公司在自持物业的投入趋势。