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【深圳市正申投資發展有限公司】2021年消费提升扶持计划深圳市 |第一批次 |深圳市信耀投资发展有限公司 |

11 月 3, 2022 公司

深圳市大铲湾港口投资发展有限公司(以下简称大铲湾公司)为深圳市盐田港集团公司下属的全资国有企业,注册资本人民币25.83亿元,负责投资开发建设运营大铲湾港区。

蓝色未来科技园是大铲湾公司投资建设运营的高标准产业园区,着力布局海洋经济、新一代信息技术、生物医疗及大健康、数字经济等战略性新兴产业,致力打造具有较强行业竞争力和可持续发展动力的新型产业园。为广泛发动社会各单位参与项目推介,促进客户成交,现面向社会公开征集推介合作方,欢迎有意向的单位积极参与推介。推介要求如下:

一、适用对象

专业中介及招商代理机构。

二、推介项目范围

大铲湾公司自有及其运营管理的蓝色未来科技园未租赁部分(深圳市宝安区西乡街道大铲湾港区辅四路与辅八路交界)。

三、推介服务模式

推介单位与大铲湾公司签订推介服务协议(详见附件1),向大铲湾公司推介客户(即承租方),与大铲湾公司确认推介关系,最终促成大铲湾公司与客户签订物业租赁合同。

四、推介服务费用标准

租赁推介服务费,按实际签约起始月租金标准的2倍计算,最高不超过100万元,月租金不包括物业管理费、水电费、空调费等其他费用。

经大铲湾公司内部决策同意免收推介客户合同期内全部租金的,推介服务费则以大铲湾公司明确的费用为准。

大铲湾公司有权根据情况调整推介服务费标准,若推介服务费标准变化,则以双方签订补充协议为准。

五、推介客户保护期

推介单位推介的客户,自确认之日(以推介单位首次提供的承租方信息的邮件时间为准)起1年(含)内为客户保护期,保护期内客户未能成功与大铲湾公司签订正式租赁协议的,则该客户自动转为大铲湾公司自有储备客户,不再作为外部推介单位推介的客户。

六、客户推介流程及确认成交标准

1.推介客户基本信息核对

经初步审核确认该客户为有效推介的,大铲湾公司指定专人将以短信形式告知推介单位是否初审有效。

2.推介客户现场确认

在收到大铲湾公司初审有效的短信通知后,推介单位须指定对接人陪同推介客户到意向项目接待中心,指定对接人应携带身份证、有效的推介单位授权委托书(法人签字并加盖企业公章),交由大铲湾公司指定专人进行身份确认。推介单位首次推介时,还需提交指定对接人的身份证复印件,并协助与大铲湾公司签订推介服务协议(详见附件1)。

推介单位指定对接人、推介客户与大铲湾公司三方须填写《推介承租方有效性确认书》(详见附件2)。大铲湾公司最终审核确认是否为有效客户,并以邮件形式告知推介单位。

3.推介客户成交标准

租赁成交标准:推介单位推介的客户,在推介客户保护期内,按照深圳市国资委要求的租赁招商程序成功与大铲湾公司签订该物业的正式租赁合同,合同期限为3年(含)以上,且该客户已缴纳租赁合同约定的租赁保证金,即可认定为推介成功。

4.推介成交确认通知

推介单位推介的客户满足大铲湾公司成交标准后,大铲湾公司发送《推介成功通知书》(详见附件3)至推介单位,并凭此通知书结算推介服务费。

七、推介服务费支付

1.推介服务费用分期支付。首期支付时,推介单位凭《推介承租方有效性确认书》、《推介成功通知书》、请款函、等额的增值税专用发票,向大铲湾公司申请支付推介服务费用总额的50%,待推介客户向大铲湾公司缴纳首期租金后,再行支付剩余50%的推介服务费。

2.大铲湾公司给予推介客户合同期内免租金优惠的,推介单位可向大铲湾公司申请支付50%推介服务费,待推介客户按租赁合同条款履约满1年后再申请支付剩余50%推介服务费。

八、其他

推介服务期限自推介服务协议(详见附件1)签署之日起生效。大铲湾公司可根据实际情况随时终止本协议,届时以大铲湾公司对外发布的公告为准。

协议终止或服务期届满后,推介单位在推介服务期内推介的客户,在客户保护期内与大铲湾公司成功签约的,可按协议约定的程序和条件给予推介服务费。

本公告最终解释权归深圳市大铲湾港口投资发展有限公司所有,公告未尽事宜,详见附件1《推介服务协议》。

咨询电话:0755-29653139           

附件1:深圳市大铲湾港口投资发展有限公司项目推介服务协议.doc

附件2:推介承租方有效性确认书.docx

附件3:推介成功通知书.docx

深圳市大铲湾港口投资发展有限公司

2022年10月31日

©2010 深圳市大铲湾港口投资发展有限公司版权所有 粤ICP备08029292号

©2010 深圳市大铲湾港口投资发展有限公司版权所有 粤ICP备08029292号

公司成立

注册资本

成立时间

项目总投资

大铲湾港口投资公司成立于2003年7月,是深圳市属企业集团深圳市盐田港集团有限公司全资控股的国有企业,注册资本25.83亿元。公司主营业务为港口及临港配套投资与经营,以产业园区为主的项目开发与运营,新兴产业和服务业的投资与经营。

©2010 深圳市大铲湾港口投资发展有限公司版权所有 粤ICP备08029292号

坚持世界眼光、国际标准、湾区视野、产城融合,聚焦“海洋+港航+新兴产业”,培育以海洋为特色的新兴产业集群,打造集港口、航运、科技、信息、商务、金融、总部等功能于一体的港区城融合都市核心区。建成全球海洋中心城市产业核心枢纽,粤港澳大湾区国际航运综合服务功能区,新一代信息、数字经济科技创新高地。

©2010 深圳市大铲湾港口投资发展有限公司版权所有 粤ICP备08029292号

©2010 深圳市大铲湾港口投资发展有限公司版权所有 粤ICP备08029292号

公司简介

深圳市大铲湾港口投资发展有限公司成立于2003年7月,是深圳市国资委直管国有企业深圳市盐田港集团的全资控股公司,注册资本25.83亿元。公司实际管理红线内地块总面积为2平方公里,大铲湾片区岸线总长8.6公里,拥有极为稀缺的滨海土地资源。公司位于珠江出海口东岸的深圳市宝安中心区,地处粤港澳大湾区核心位置,东接前海蛇口自贸区,北邻深圳宝安国际机场、深中通道,多条轨道交通汇聚,具有海陆空战略资源汇集的区位优势。

2004年,为落实再造一个深圳港的要求,公司开工建设大铲湾港。2008年,公司和香港现代货箱码头有限公司投资建设的大铲湾码头(一期)全面建成投产。大铲湾码头是深圳西部全新的世界级国际集装箱码头,是集散泛珠三角各主要生产基地货物的理想站点和华南重要的整车进口口岸,为深圳市三大集装箱码头之一。

公司坚持“转型升级+资本运作”双轮驱动,积极实施“港、区、城”一体化发展的核心战略,推动公司主营业务向产业园区开发、运营管理、产业投资等领域转型发展。积极响应“一带一路”倡议,抢抓深圳建设全球海洋中心城市、“双区驱动”等重大发展机遇,努力将公司打造成为港产城综合运营服务商和盐田港集团助力深圳建设全球海洋中心城市的主力军生力军。

建设中的大铲湾蓝色未来科技创新产业园区,规划总建筑面积220万平方米,正借助国企政策和资源统筹优势,创设国家级特色园区,搭建全球性的“海洋+科技”未来产业聚集平台,构建深圳“大空港—前海”西部海洋科技走廊上的新增长极。

区位环境

大铲湾港区位于珠江出海口东岸及深圳市宝安中心区,是粤港澳大湾区城市群中心,东接“前海深港现代服务合作区”,南近蛇口,北通深圳宝安国际机场约9公里,毗邻香港、广州,具有海陆空战略资源汇集的区位优势。

9号线、15号线

海澜路跨海景观桥

裕安路跨海景观桥

妈湾跨海隧道

大铲湾-滨海大道连接隧道

大铲湾-南坪二期连接隧道

大铲湾位于珠江出海口东岸及深圳市宝安区中心区,深圳地处亚太主要航道,是中国国际班轮航线密度最高的城市之一,也是国家重点发展的粤港澳大湾区的重要城市,同时还是“海上丝绸之路”的核心枢纽城市。深圳拥有高技术密集的产业集群,当前其海洋生产总值不足深圳市GDP总量的1/10,发展潜力巨大。放眼全球大铲湾地处深圳,背靠前海、南山科技园,处于资本、技术高度密集区域,拥有极为稀缺的岸线资源,为发展高端海洋产业的理想之地。

发展历程

深圳市国资委独家发起成立深圳市大铲湾港口投资发展有限公司,注册资本8.88亿元。

大铲湾陆域形成工程开工。

公司注册资本增至19.73亿元,并新增深圳市盐田
港集团公司(占股30%)、深圳市深业港口投资
公司两家股东(占股25%)。

大铲湾一期码头4、5号泊位投入运行。

深圳市国资委将持有的公司45%股权划转至盐田港
集团公司,盐田港集团公司成为公司控股股东。

大铲湾一期码头1、2、3号泊位通过竣工验收,

大铲湾一期码头5个泊位全部建成。

经深圳市国资委批示,深圳市深业港口投资公司将
持有的公司25%股权划转至盐田港集团公司,公司
成为盐田港集团全资子公司。

大铲湾斯堪尼亚合益汽车项目正式投入运营。

大铲湾汽车进出口配套服务区项目宝马店动工,港
区高端名车博览园进入实质建设阶段。

住宅楼前海铂寓工程建设全面展开,办公楼金
港中心完成桩基工程招投标。

大铲湾春谷园现代粮食交易中心投入运营。

公司注册资本增至25.83亿元。

大铲湾一期码头集装箱吞吐量突破100万标箱。

国务院批准深圳(皇岗)汽车整车进口口岸延伸
至大铲湾海运港区,大铲湾港区由此具备了整车
进口资质。

大铲湾举行公司发展战略研讨会,开始了公司向海
洋产业转型发展的战略新征程

公司业务

大铲湾公司投资的宗旨为充分发挥企业的优势,投资、开发、建设、经营、管理港口和港口配套设施,开发临港产业,加速港口所在地区的经济发展,提高经济效益,为出资人提供良好的投资回报,将公司打造成为港产城综合运营服务商。

大铲湾投资公司的主营业务是港口及临港配套投资与经营,以产业园区为主的项目开发与运营,新兴产业和服务业的投资与经营,公司业务主要包括5大板块:港口码头、产业园区、绿色生态、海洋经济、配套服务。

项目计划设置大铲湾港区和盐田港东港区两个装船点。大铲湾港区一期占地6.4万平方米,已建成三个泊位;二期占地9.4万平方米,新建三个泊位。东港区装船点占地约7万平方米,规划二个泊位。项目建成后将有效缓解大量建筑废弃物给深圳市城市公共安全和可持续发展带来的巨大压力。

大铲湾公司积极践行盐田港集团“转型升级、创新发展”要求,提出了“提质增效、创新经营”的经营方针,通过对港区企业经营需求调研,形成了大铲湾公司统一对外经营、第三方提供充电桩设施和充电服务的经营模式。该新能源汽车充电站设有58组240KW充电桩,设计年充电量约6000万度,达到设计生产能力后年营业收入约6000万元。

园区风采

二十年沧海桑田,经过几代大铲湾人的默默耕耘,在深圳西部的滩涂上,完成了约14平方公里的陆域形成。宝安西湾红树林公园、腾讯科技岛、大铲湾码头、妈湾跨海隧道、嘉鸿名车城、金港大厦等耳熟能详的设施在这片土地上建立,成为深圳西部一道又一道风景线。

大铲湾地处深圳市宝安中心区附近,与前海自贸区隔海相望,公司目前拥有4.3平方公里的土地,交通便利,未来规划9号、15号地铁线,沿江高速直通港区,妈湾跨海隧道直达南山,通过隧道连接滨海大道、南坪二期,地面通过海澜路、裕安路跨海景观桥直通宝安欢乐海岸。

2019年深圳市被列为国家海洋城市,建设“全球海洋中心”,海洋产业列入市重点发展产业,大铲湾迎来了新一轮的发展机遇,公司依托深圳市、依托盐田港,助力深圳市的海洋产业的发展。

在发展海洋产业方面,大铲湾公司有着得天独厚的优势,拥有10多年的港口建设经验,港区岸线长度达8610米,已建成及规划的产业空间超过200万平方米。发展以海洋产业为龙头的产学研基地,在产业园区承接一批海洋科技成果转化项目,成为公司重要的发展目标,将重点培育海洋机器人、海洋装备、海洋大数据、海洋金融、人工智能等产业。

控参股公司

大铲湾码头是深圳大铲湾现代港口发展有限公司全资所有,是深圳西部港区的全新世界级国际集装箱码头,是集散泛珠三角各主要生产基地货物的理想站点和华南重要的整车进口口岸。项目股东分别是香港历史最悠久的码头运营商——现代货箱码头有限公司(占65%股份)和深圳市盐田港集团全资控股公司(占35%股份)。

码头总面积112公顷,岸线长1,830米,纵深600米,前沿水深初期为-16.3米,远期可浚深至-18米,是深圳市政府的重大项目之一。码头现时拥有5个深水泊位,可操作全球大型集装箱船及滚装船。

大铲湾码头地理位置优越,位于深圳西部宝安中心区及粤港澳大湾区中心地带,毗邻前海深港现代服务业合作区。水路南距香港20海里,北至广州40海里;陆路北距深圳宝安国际机场10公里。码头周围四通八达的陆路交通网络可畅通无阻的往返东莞、惠州、深圳以及广州等珠三角东部制造基地。水路也可实现与佛山、顺德、中山、珠海等珠三角西部地区的无缝对接。

大铲湾码头由现代货箱码头有限公司管理。香港是世界上最繁忙港口之一,现代货箱码头在香港经营码头近五十年,经验丰富。大铲湾码头秉承现代货箱码头的专业技术和“承担责任、互相信任、团队合作及在工作中自我实现”的企业文化,恪守“携手增值、为客创新、卓越服务”的品牌承诺,以先进的信息技术、高效的设施设备、国际水平的港口安全标准,确保码头营运卓越,致力于为客户提供世界级的港口及供应链服务。

地址:中国深圳市宝安区西乡

电话:(86) 755 2902 2888

传真:(86) 755 2902 2828

邮编:518102

网址:www.DCBTerminals.com

大铲湾智城物业服务有限公司成立于2008年09月,由深圳市大铲湾港口投资发展有限公司和深圳大铲湾现代港口发展有限公司共同投资,股权比例为60%:40%,属于国有控股企业,注册资本300万元。公司主营业务包括配套设备设施及各类综合物业管理,具体涉及物业管理、市政设施维护、中央空调维护、园林绿化、清洁服务等多方面。

大铲湾是深圳市城市新中心最大的未大规模开发片区。截止2020年3月,公司管理口岸大楼、前海铂寓等多类物业项目,物业服务面积37万多平方米,场地管理面积160多万平方米。

未来,公司立足于盐田港“港、区、城”一体化战略,将围绕“物业管理、公共服务、增值专项服务”等领域,牢牢抓住项目、服务和管理等关键环节,坚持以严谨的工作作风,实行规范化管理和标准化服务,努力提升公司的品牌影响力,为港区入驻企业提供优质服务。

深圳市大铲湾商业运营管理有限公司成立于2014年2月21日,注册资本金为人民币900万元,是深圳市盐田港集团有限公司的成员公司,上属公司为深圳市大铲湾港口投资发展有限公司。

商管公司主营业务为开发运营大铲湾港区土地资源、岸线资源等资源性资产,业务涵盖项目招商引进合作、项目经营管理、商业活动策划、广告策划、港区配套服务等。

商管公司以“专业细致、热情周到、诚信服务”为核心理念,集成大铲湾港区资源,推动大铲湾港区产业聚集和升级,提升大铲湾港区的综合价值,为企业打造舒适、高效的产业空间。自公司成立以来,商管公司积极总结前期合作项目的经验,加强对外合作,结合粤港澳大湾区发展战略,引进政府重点项目、新能源汽车充电站、海洋科技产业项目及港口配套项目,涵盖农业、建筑建材、交通运输、信息产业、机械机电、环保绿化等行业。

未来,商管公司将进一步优化经营模式,不断提高产业运营能力和港区经营效益,努力成为粤港澳大湾区产业运营的重要支柱。

深圳市盐田港湾区产业园运营有限公司(以下简称“运营公司”)是深圳市大铲湾港口投资发展有限下属专注于海洋产业科技园区运营管理的创新型资源服务平台企业。运营公司2020年底成立,注册资本金2000万元。运营公司重点围绕海洋科技、生命健康等深圳未来产业,完善产业链布局,构建“空间+产业+基金”的创新产业生态圈,打造具有行业竞争力的新型产业园运营平台。目前,运营公司负责运营的大铲湾国际商贸物流中心一、二期园区,占地面积9.67万㎡,总建筑面积23万㎡。

运营公司作为盐田港集团产业园区运营的探路者,秉承“构筑空间、服务企业、赋能企业”的运营理念,提供产城融合、招商服务、园区运营服务、产业孵化、智慧园区等四大业务。

产业孵化:采用“孵投联动”的运作模式,为创新产业中具有创新技术水平的初创企业以及创新创业项目提供办公场所、各类商务服务。

未来大铲湾将建设成为全面数字化的未来海洋产业科技城,利用云计算、大数据、物联网、移动互联网等新一代信息技术,打造“智慧化线上产业运营服务平台”,解决园区企业需求和服务商资源的无缝对接问题,为入驻企业提供数字化基础设施,并为园区企业提供便捷的一站式服务。

地址:中国深圳市宝安区西乡

电话:(86) 755 2965 3837

邮编:518102

党建新闻

宣传片

港区照片

日落下的未来蓝色科技城地块全景,目前正在火热的建设之中,多个重大项目同时开工。

日落下的金港大厦

未来蓝色科技城地块全景

晚霞中的腾讯科技岛

日落下的大铲湾岸线,妈湾跨海通道正在火热施工

大铲湾码头全景

未来蓝色科技城地块全景,集装箱堆场位置为核心区,已经完成了勘探工作。

小铲岛日落,大铲湾靠着伶仃洋的岸线

未来蓝色科技城地块全景,集装箱堆场位置为核心区,已经完成了勘探工作。

日落时分的大铲湾半岛,空地为腾讯科技岛地块。

大铲湾全景图,远处为前海、后海、科技园、宝安中心区等。

建设

公司自成立之后,开始了多项填海造地工程,形成了大铲湾一期、二期、远期及辅建区等陆域,陆域面积约553公顷,为深圳提供了面积可观的优质滨海土地资源,并在大铲湾于2006年完成了市政道路工程,新修了金港大道、金湾大道,均为双向6车道道路,实现了与沿江高速、广深高速、西乡大道及宝安中心区的连接。在这片土地上,已经建成了大铲湾一期码头,正在新建腾讯科技岛,大铲湾公司正在准备开发的大铲湾未来蓝色科技城,未来将成为互联网的产业高地,高端海洋产业集聚地,以及港口及周边服务业的集聚地。

深圳港大铲湾集装箱码头陆域形成工程是大铲湾港区的起步工程,自2004年,大铲湾公司分三次建设完成,形成码头一期、二期、三期、远期、辅建区及配套区总陆域面积约5.5平方公里,其中,陆域形成工程形成面积约4.86平方公里;陆域形成后续工程和完善工程形成面积约0.7平方公里;

陆域形成工程的完成,为大铲湾公司开发建设集装箱码头和临港产业园打下了良好的基处,为港区的发展拓展了空间。

深圳大铲湾现代港口发展有限公司成立于2005年11月,大铲湾投资公司占股35%,经营范围包括建设及经营大铲湾一期集装箱码头,从事与集装箱码头相关的装卸等。

2005年大铲湾码头工程开始启动建设,2007年投入运营,大铲湾码头2008年全面吞吐量达到86000标箱,2013年突破一百万标箱。2019年累计完成吞吐量127.5万标箱,累计实现营运收入2.47亿元。

2005年大铲湾一期码头经国家发改委批准立项,同年签订合资合同,并开工建设,2009年大铲湾码头投入生产,2012年大铲湾海关正式宣告成立。

码头总面积112公顷,岸线长1,830米,纵深600米,前沿水深初期为-16.3米,远期可浚深至-18米,是深圳市政府的重大项目之一。码头现时拥有5个深水泊位,可操作全球大型集装箱船及滚装船。

为推动大铲湾港区的开发建设,解决港区的道路交通问题,自2006年,大铲湾公司分期按港区道路标准建设完成了港区内部道路,建设道路总长度约10.68公里,其中,一期完成建设了金港大道、金湾大道两条主干道,解决了港区与沿江高速、西乡大道及宝安中心区市政道路的链接问题。二期完成了港区辅建区共10条市政道路的建设,完善了港区的内部交通循环路网。

港区市政道路工程完成,既为服务港区运营提供了便捷的交通,还对外开放供社会车辆使用,有力地提升了附近片区的交通通行能力。

深圳市大铲湾集装箱码头辅建区口岸大楼位于大铲湾港区辅建区,辅三路以北,沿江高速西侧,总建筑面积为4.3万m2,地上12层,地下1层,总高48.6m。

项目的投入运营,解决了“一关三检”在大铲湾港区的办公场地。

本工程位于大铲湾港区辅建区内,项目用地面积约4.5万平米。总建筑面积11.4万平米。

本项目为港区配套的商务公寓,共5栋单体,1#和3#为12层,2#为15层,4#和5#为18层,为港区及周边从业人员提供约1292套住宿用房和配套设施,建成后项目划归特区建发集团管理。

本项目占地面积约4万㎡,分为两座主体塔楼,主体塔楼分别为18层和22层,顶部21、22层采用钢结构连接体形式连接两座主体塔楼,总建筑面积14.9万㎡。

本项目位于辅建区,是码头的配套办公项目,该项目地理位置优越,是港区重要的商务办公项目,具有一定的地标性,建成后项目划归特区建发集团管理。

为贯彻落实集团“港产城”一体化发展战略,公司抢抓深圳打造全球海洋中心城市发展机遇,积极参与城市功能配套设施建设,创新合资合作模式,搭建业务赋能平台,努力打造大铲湾蓝色未来科技城。

大铲湾蓝色未来科技城坚持世界眼光、国际标准、湾区视野、产城融合,聚焦“海洋+港航+新兴产业”,培育以海洋为特色的新兴产业集群,打造集港口、航运、科技、信息、商务、金融、总部等功能于一体的港区城融合都市核心区。

为落地产业规划,片区规划建设六大功能区:蓝色经济总部核心区、数字科技集聚区、信息科技成果转化基地、远洋渔业基地、深海科考试验基地、港航功能区。

蓝色未来科技城以已经建成的物流园一、二期为启动区,吸引核心企业和上下游配套企业入驻大铲湾片区,打造具有国际竞争力的产业集群。

启动区位于大铲湾港区的辅建区,共计11栋3~5层的建筑单体,总建筑面积22万平方米,将建设国际海洋科技产业园,搭建海洋生物医药产学研合作平台和孵化基地,为大铲湾的腾飞打下坚实的基础。

本项目位于大铲湾港区辅建区,在辅一路、辅二路、辅八路和辅九路围合区域,项目总投资约20亿元,建设周期为3年,面积约2.4万平方米,规划用地性质为M0新型产业用地,容积率4.2,总建筑面积为15.2万平方米,计容建筑面积为10.2万平方米,其中办公9万平方米,商业1.2平方米。

本位于大铲湾港区辅建区,在辅四路、辅六路和辅八路围合区域,项目总投资约16亿元,建设周期为3年,面积约2.1万平方米,规划用地性质为R3宿舍,容积率4.0,总建筑面积为9.7万平方米,其中宿舍6.9万平方米,幼儿园0.7万平方米,商业0.3万平方米,非独立占地配套设施0.5万平方米。

打造集交易集散、产品加工配送及冷藏、信息沟通和传递、公正价格形成、结算等金融服务等功能为一体的,亚太地区一流的国际水产品批发交易中心,构建面向全国及全球的,以金枪鱼为核心的水产品批发市场、拍卖期货等交易平台。选址位于大铲湾三期试验区内,用地面积约4.4万平方米。

本项目选址位于西湾公园以南,西乡大道延伸段以北,沿江高速以西,位置为大铲湾港区三期用地。按照市海洋渔业局初步规划,本项目将成为深圳国家级远洋渔业基地的一部分,将打造集远洋渔业母港、海洋企业总部、海洋城市文化等于一体的国际海洋创新示范渔业基地。

规划

在《深圳市城市总体规划(2010-2020)》中,大铲湾港区位于深圳“西部发展带”,是深圳发展为亚太地区物流枢纽城市的重要发展节点,定位大铲湾为深圳“三大港口综合物流基地”之一。

在《前海深港现代服务业合作区综合规划》中,提出前海湾片区“1+2”融合发展要求,大铲湾港区应适时转型发展,推动前海湾片区可持续发展,促进珠江东岸一体化和跨越式发展。

在《宝安区综合规划(2013-2020)》(征求意见稿)中,建议大铲湾港区根据港口发展需求保持适当的港口用地,部分用地结合前海中心建设及海洋产业发展进行转型,发展滨海购物休闲、文化娱乐、海洋科技研发等功能。

坚持世界眼光、国际标准、湾区视野、产城融合,聚焦“海洋+港航+新兴产业”,培育以海洋为特色的新兴产业集群,打造集港口、航运、科技、信息、商务、金融、总部等功能于一体的港区城融合都市核心区。建成全球海洋中心城市产业核心枢纽,粤港澳大湾区国际航运综合服务功能区,新一代信息、数字经济科技创新高地。

以深圳建设全球海洋中心城市为契机,充分发挥大铲湾片区的综合优势,“以己所能,供深所需”,围绕“港—园—城”联动发展思路,培育以海洋高端服务业和海洋高技术产业为引领,以远洋渔业、都市消费等为特色的海洋产业集群,打造深圳建设全球海洋中心城市的产业核心枢纽。

把握深圳打造国际航运中心和交通强国城市范例的重大机遇,加快完善港口功能,推动港口提质增效和转型升级,增强港航要素集聚能力和整体竞争力。对接香港国际航运服务业资源,大力发展高端航运服务,争取港航发展政策先行先试,打造粤港澳大湾区国际航运综合服务功能区。

瞄准世界科技前沿领域,加快发展互联网、云计算、大数据、人工智能等新一代信息技术,在关键共性技术、软硬件技术、创新产品等层面实现新突破,促进互联网+、大数据、人工智能与实体经济深度融合发展,打造新一代信息与数字经济科技创新高地。

按照整体规划、分步实施、注重实效原则,力争用10年时间,建成以科技研发和创新服务为核心的大铲湾蓝色未来科技港。

坚持“港区城”融合发展,立足自身优势特色,导入国际高端要素资源,激发产业新动能和城市活力,带动大铲湾片区整体转型升级。

龙头企业和创新要素集聚发展,初步形成以海洋、港航和战略性新兴产业为主导的现代化产业集群,产值规模达到约1000亿元,税收贡献超70亿元,创造就业岗位约5万个。

产业集群化效应最大程度发挥,发展成为产城融合、创新、活力、生态、宜居的蓝色未来科技港,产值规模达到约2000亿元,税收贡献超150亿元,创造就业岗位约6万个。

坚持港产城融合发展,围绕“海洋+港航+新兴产业”,打造技术先进、产业高端、业态多元的现代产业集群。

坚持港产城融合发展,围绕“海洋+港航+新兴产业”,打造技术先进、产业高端、业态多元的现代产业集群。

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