编者按：本文来自微信公众号“迈点空间租赁”（ID:mdgongyu），36氪经授权发布。
作为资本市场的主要跳板之一，“新三板”曾受到中国万千中小企业的青睐，高峰期超过一万家企业先后挂牌。而今，7年之痒已满，截至2021年5月11日，新三板挂牌全国公司仅剩7559家，其中精选层51家、创新层1042家、基础层6466家。
无独有偶，在物业领域，新三板挂牌公司最多时达到55家，而今仅剩34家。其中，有成功升为港股的保利物业、远洋服务、蓝光嘉宝服务等，也有悄悄摘牌的田森股份、实力物业、建投实业等。物业公司集体“大撤退”背后，是行业整合并购的加速，也是主要资本市场持续看好物业资产所致。
年度营收：最高近6亿元 最低仅2000万元出头
据迈点研究院不完全统计，现有的34家新三板挂牌物业公司主要为区域型运营企业，且业务范围覆盖更广，主营产业为物业管理及相关业务。
如果说42家主板上市公司是物业中绝对的第一集团军，那么新三板挂牌公司就是第二集团军。在第二集团军中，也有不同种子选手。
一是5亿元种子选手，未来升股可能性最高。新日月酒店物业起于浙江，发展于华东，服务项目类型已涵盖机关、学校、工业厂区/园区、景区等众多领域；智善生活是为数不多仍在新三板耕耘的地产集团星河湾旗下公司，主要提供物业服务、不动产管理、资产服务、生活服务和产业配套等专业化服务；新鸿运物业聚焦于南京市场，占据当地商品房物业管理面积的二十分之一市场份额，且主要以政府办公楼、写字楼、学校、医院等为主。显然，新三板TOP3的物业管理类型更为丰富，这使得其与主板上市公司形成了差异化竞争。
二是3亿元种子选手，全国布局只待好时日。银中物业是宁夏、青海等地实力雄厚的西部品牌物业企业，成立时间长达26年，在管物业面积超过2200万平方米，通过强强联合成为当地龙头；兴业源物业专注于物业服务领域同样达到二十载，管理规模近3000万平方米，主要聚焦在以北京为首的华北市场；物管股份则以苏州及旗下县市为主要市场，经营业态包括政府物业、写字楼、商业物业、住宅物业、医院物业、学校物业、科技园物业、餐饮服务、物业平台、绿化服务、农业4.0项目等；索克物业起始于郑州，是集物业管理、酒店投资与管理、智能化开发与施工，健康与养老的投资管理等业务于一体的多功能企业集团。
三是2亿元种子选手，探索多种新商业模式。赢时物业作为吉林的物业老大，依托于新星宇建设集团，创新性地尝试了开发商前介服务、开发商案场服务、物业顾问培训咨询服务等；武侯高新则是依托“聚集产业、服务企业、管理园区”三大核心能力，专注产业园区运营管理，为入驻企业提供专业化、多元化的“空间+综合”服务。
四是1亿元种子选手，丰富了物业产品集成。万联城服、金发物业的大型公建服务，栖霞物业、荣鑫物业、好生活智慧物业的多元化社区服务，东光物业、华仁物业的市政项目服务，以及东软股份、金新城物业、圣博华康、长安文化商业的产业园区服务等。
五是准1亿元种子选手，补充1亿元选手。具体物业企业包括万事兴物业、城投鹏基物业、第一成美物业、中经世纪、格力物业、雅荷易生活、客都股份等。
六是5000万元种子选手，或随时会摘牌。具体物业企业包括宏谋物业、德冠物业、嘉邻物业、花千墅物业、兴湃至美、景灿股份、福强股份等。
资产总计：最高近30亿元 最低仅1300万元
除了相对稳健的现金流运营能力，企业自身的抗风险能力，也是决定企业长期发展的关键所在。作为第二集团军的新三板物业企业，由于其所属背景的不同，资产总计差值较大。
比如，身为地方国企的武侯高新其资产总计接近30亿元，扎根内蒙古唯一亏损的福强股份资产总计仅1306万元；从资产负债率来看，武侯高新不到10%，智善生活则达到75.29%。
“新三板首富”武侯高新。据悉，早在2020年4月2日，武侯高新上市申请就获得证监会受理，成为西部地区第一家以产业园区运营管理为主业的拟上市公司。目前，武侯高新先后建设并运营成都武侯高新技术创业服务中心（国家级孵化器）、西部智谷、川南电商中心等10个产业园区项目，项目不多但服务的企业达到3000余家，属于重资产运营企业。
一类富豪东软股份、智善生活、圣博华康。东软股份和武侯高新类似，主要运营杭州东部软件园，园区周围汇集了大量的高等院校、科研院所和一批实力雄厚的高科技企业；圣博华康拥有7家文创园区及8个众创空间，引进了1000余家文化创意企业和1万多名创意人才。
二类富豪银中物业、新日月酒店物业、兴业源物业、万联城服、赢时物业、索克物业、新鸿运物业。7家公司资产总计最高达到2.85亿元，资产负债率最低33.51%。
三类选手荣鑫物业、栖霞物业、金新城物业、物管股份、华仁物业、中经世纪、金发物业、第一成美物业、东光物业、好生活智慧物业。10家公司资产合计最低接近1亿元，资产负债率最高达到68.1%。
四类选手万事兴物业、客都股份、雅荷易生活、长安文化商业、花千墅物业、德冠物业、格力物业、嘉邻物业、宏谋物业。9家公司资产合计介于5000万至1亿元之间，资产负债率最高71.25%、最低27.64%。
五类选手城投鹏基物业、景灿股份、兴湃至美、福强股份。4家公司中，景灿股份资产负债率最高达到71.83%，其资产合计仅2148万元。
六类选手为已经摘牌且未主板上市的企业，如田森股份、实力物业、建投实业等。原因无外乎是经营业绩不好看，资产负债率居高不下，以及集团产业发展调整等。
显然，聚焦于物业核心业务的资产良性率是比较高的，整体盈利能力也较为稳健。但是，通过频繁的资本运作和“蚂蚁吃大象”等不良性市场竞争，最终会在洗牌中不断被淘汰。换言之，物业企业的竞争才刚刚开始！
编者按：本文来自微信公众号“迈点空间租赁”（ID:mdgongyu），36氪经授权发布。
作为资本市场的主要跳板之一，“新三板”曾受到中国万千中小企业的青睐，高峰期超过一万家企业先后挂牌。而今，7年之痒已满，截至2021年5月11日，新三板挂牌全国公司仅剩7559家，其中精选层51家、创新层1042家、基础层6466家。
无独有偶，在物业领域，新三板挂牌公司最多时达到55家，而今仅剩34家。其中，有成功升为港股的保利物业、远洋服务、蓝光嘉宝服务等，也有悄悄摘牌的田森股份、实力物业、建投实业等。物业公司集体“大撤退”背后，是行业整合并购的加速，也是主要资本市场持续看好物业资产所致。
年度营收：最高近6亿元 最低仅2000万元出头
据迈点研究院不完全统计，现有的34家新三板挂牌物业公司主要为区域型运营企业，且业务范围覆盖更广，主营产业为物业管理及相关业务。
如果说42家主板上市公司是物业中绝对的第一集团军，那么新三板挂牌公司就是第二集团军。在第二集团军中，也有不同种子选手。
一是5亿元种子选手，未来升股可能性最高。新日月酒店物业起于浙江，发展于华东，服务项目类型已涵盖机关、学校、工业厂区/园区、景区等众多领域；智善生活是为数不多仍在新三板耕耘的地产集团星河湾旗下公司，主要提供物业服务、不动产管理、资产服务、生活服务和产业配套等专业化服务；新鸿运物业聚焦于南京市场，占据当地商品房物业管理面积的二十分之一市场份额，且主要以政府办公楼、写字楼、学校、医院等为主。显然，新三板TOP3的物业管理类型更为丰富，这使得其与主板上市公司形成了差异化竞争。
二是3亿元种子选手，全国布局只待好时日。银中物业是宁夏、青海等地实力雄厚的西部品牌物业企业，成立时间长达26年，在管物业面积超过2200万平方米，通过强强联合成为当地龙头；兴业源物业专注于物业服务领域同样达到二十载，管理规模近3000万平方米，主要聚焦在以北京为首的华北市场；物管股份则以苏州及旗下县市为主要市场，经营业态包括政府物业、写字楼、商业物业、住宅物业、医院物业、学校物业、科技园物业、餐饮服务、物业平台、绿化服务、农业4.0项目等；索克物业起始于郑州，是集物业管理、酒店投资与管理、智能化开发与施工，健康与养老的投资管理等业务于一体的多功能企业集团。
三是2亿元种子选手，探索多种新商业模式。赢时物业作为吉林的物业老大，依托于新星宇建设集团，创新性地尝试了开发商前介服务、开发商案场服务、物业顾问培训咨询服务等；武侯高新则是依托“聚集产业、服务企业、管理园区”三大核心能力，专注产业园区运营管理，为入驻企业提供专业化、多元化的“空间+综合”服务。
四是1亿元种子选手，丰富了物业产品集成。万联城服、金发物业的大型公建服务，栖霞物业、荣鑫物业、好生活智慧物业的多元化社区服务，东光物业、华仁物业的市政项目服务，以及东软股份、金新城物业、圣博华康、长安文化商业的产业园区服务等。
五是准1亿元种子选手，补充1亿元选手。具体物业企业包括万事兴物业、城投鹏基物业、第一成美物业、中经世纪、格力物业、雅荷易生活、客都股份等。
六是5000万元种子选手，或随时会摘牌。具体物业企业包括宏谋物业、德冠物业、嘉邻物业、花千墅物业、兴湃至美、景灿股份、福强股份等。
资产总计：最高近30亿元 最低仅1300万元
除了相对稳健的现金流运营能力，企业自身的抗风险能力，也是决定企业长期发展的关键所在。作为第二集团军的新三板物业企业，由于其所属背景的不同，资产总计差值较大。
比如，身为地方国企的武侯高新其资产总计接近30亿元，扎根内蒙古唯一亏损的福强股份资产总计仅1306万元；从资产负债率来看，武侯高新不到10%，智善生活则达到75.29%。
“新三板首富”武侯高新。据悉，早在2020年4月2日，武侯高新上市申请就获得证监会受理，成为西部地区第一家以产业园区运营管理为主业的拟上市公司。目前，武侯高新先后建设并运营成都武侯高新技术创业服务中心（国家级孵化器）、西部智谷、川南电商中心等10个产业园区项目，项目不多但服务的企业达到3000余家，属于重资产运营企业。
一类富豪东软股份、智善生活、圣博华康。东软股份和武侯高新类似，主要运营杭州东部软件园，园区周围汇集了大量的高等院校、科研院所和一批实力雄厚的高科技企业；圣博华康拥有7家文创园区及8个众创空间，引进了1000余家文化创意企业和1万多名创意人才。
二类富豪银中物业、新日月酒店物业、兴业源物业、万联城服、赢时物业、索克物业、新鸿运物业。7家公司资产总计最高达到2.85亿元，资产负债率最低33.51%。
三类选手荣鑫物业、栖霞物业、金新城物业、物管股份、华仁物业、中经世纪、金发物业、第一成美物业、东光物业、好生活智慧物业。10家公司资产合计最低接近1亿元，资产负债率最高达到68.1%。
四类选手万事兴物业、客都股份、雅荷易生活、长安文化商业、花千墅物业、德冠物业、格力物业、嘉邻物业、宏谋物业。9家公司资产合计介于5000万至1亿元之间，资产负债率最高71.25%、最低27.64%。
五类选手城投鹏基物业、景灿股份、兴湃至美、福强股份。4家公司中，景灿股份资产负债率最高达到71.83%，其资产合计仅2148万元。
六类选手为已经摘牌且未主板上市的企业，如田森股份、实力物业、建投实业等。原因无外乎是经营业绩不好看，资产负债率居高不下，以及集团产业发展调整等。
显然，聚焦于物业核心业务的资产良性率是比较高的，整体盈利能力也较为稳健。但是，通过频繁的资本运作和“蚂蚁吃大象”等不良性市场竞争，最终会在洗牌中不断被淘汰。换言之，物业企业的竞争才刚刚开始！
1月20日早间，碧桂园服务股价持续上涨，最高达68.2港元/股，市值突破2000亿港元，也成为物业管理行业首家市值突破2000亿港元的物业公司。
此外，近日，有“纯商用物业运营第一股”之称的星盛商业启动招股，预计将于1月26日在港交所挂牌。
据了解，星盛商业曾在新三板挂牌，后于2019年8月摘牌，本次港股IPO完成后将成为第40家在港上市的内地物业公司。
近年来，物业板块掀起上市狂潮，其中不乏如恒大、融创等大型房地产企业分拆旗下物管子公司上市。在目标板块方面，港交所则成为最火爆的选择!
与港股物管股狂欢形成鲜明反差的是新三板，相比之下更显凄凉，非但鲜少被问津，连已有的挂牌公司都无力挽留。今年，铂美物业(曾用名“美的物业”，代码839955.OC)选择摘牌。资本邦统计发现，自2017年以来，截至2021年1月，已有44家物业公司脱离新三板，转而去A股、或港股上市。
【物管公司摘牌成常态?“五朵金花”谢幕】
近年来，随着国民生活水平的不断提升，房地产行业火的一发不可收拾，由其衍生出来“物业管理”也频上热搜，被推上资本市场的风口浪尖。
大势所趋，不少物管企业在新三板发展壮大后，纷纷飞出旧巢“择木而栖”。据统计，新三板累计挂牌80余家物管企业。但自2017年以来，新三板已有44家物管企业相继出走，现在只剩下单薄的36家公司，倍显冷清。
摘牌大势在2018、2019年达到，分别有14家、18家物管企业摘牌。
值得一提的是，近日，广东铂美物业服务股份有限公司(公司简称：铂美物业)称因公经营发展需要，公司股票(证券简称：铂美物业;证券代码：839955;主办券商：中信证券)已于2021年1月11日起终止在全国中小企业股份转让系统挂牌。
新三板物业板块“五朵金花”的传奇时代，至此，已宣告彻底落幕。除去铂美物业，此前先后离场的四家分别为保利物业、第一物业、开元物业和一卡通。
据了解，铂美物业即为美的置业旗下物业管理公司，成立于2000年1月，并于2016年12月挂牌新三板;2020年7月，铂美物业因做市商不足两家被停牌;8月18日，公司名称由“广东美的物业管理股份有限公司”变更为“广东铂美物业服务股份有限公司”。
财务数据显示，2017-2019年，铂美物业营收分别达到4.47亿元、6.49亿元、9.15亿元，业绩增长迅猛。而据其披露的2020半年报，铂美物业报告期实现营收5.05亿元，同比增长32.53%;归母净利润4361.88万元，同比增长4.33%。
但在2020年11月13日，却意外收到全国股转公司监管部下发的《问询函》，公司2020年上半年增收不增利、做市商退出、控股股东回购三方面受到关注。
【赴港上市火爆，“纯商用物业运营”进军港股】
一方面，物管公司接连不断地从新三板摘牌;另一方面，转板上市筹备工作开展得如火如荼。其中，就包括将于1月26日“登陆”港交所的星盛商业，号称“纯商用物业运营第一股”。
公开资料显示，星盛商业曾于2016年12月在新三板挂牌，证券简称“星河商置”，后于2019年8月摘牌。摘牌后经股权转让、收并购等一通折腾，摇身一变以“星盛商管”的身份于2020年1月赴港IPO，不过首次递表便惨遭折戟。7月20日，二度递递表再冲IPO，终于修得正果。
星盛商业主要运营大型购物中心，包括城市型购物中心“COCOPark”(以城市消费者为目标)、区域型购物中心“COCOCity”及“iCO”(以购物中心五公里范围内的消费者为目标)、社区型购物中心“COCOGarden”(以购物中心一至三公里范围内的消费者为目标)以及高档家居布置购物中心“第三空间”。其中，最为人所熟知的是旗下网红商区福田COCOPark，被称为“深圳人心目中的商业标杆”。
其实，港交所向来是物管公司崇尚的“圣地”!截至目前，已有10余名新三板物管“选手”成功跻身港股市场。
永升生活服务、和泓服务、鑫苑服务、蓝光嘉宝服务、银城生活服务等港股“明星”均出身新三板，先后摘牌后方在港交所挂牌上市;
值得一提的是，原新三板物管板块“五朵金花”之二(保利物业、第一物业)也慕名前来。资料显示，第一服务是由当代置业旗下的第一物业及第一人居合并而来，两家公司均在新三板挂牌过，摘牌时间也几乎相同，都在2019年12月，仅有3天之差。
论及“归宿”，物管企业除了相继奔赴港股，也有不少企业相继奔赴A股。
目前，新大正(002968.SZ)已于2019年12月在A股上市;开元物业拟登创业板，但在2019年递交招股书后便石沉大海，再无音讯……
【新三板物管公司残余36家：“僵尸股”遍地】
据东方财富Choice数据，截至1月20日，新三板物管板块仅剩36家挂牌企业，累计市值达47.47亿元，平均每家市值1.32亿元。但实际上，仅有13家企业市值过亿，占比36.11%;其中，智善生活(836397.OC)是唯一一家市值过亿却全年无交易的企业。
值得注意的是，新三板市场36家物管企业，其中21家企业在上一年里几乎“0交易”，称之为“僵尸股”可谓实至名归!
1、仅五成企业有交易，活跃低迷
截至1月19日收盘，仅有18家企业更新了股价及市值等重要信息。
从单家企业来看，索克物业(832816.OC)1月19日收盘价为13.79元/股，最终以7.94亿元的总市值傲视群雄!数据显示，该家公司2020年全年涨跌幅高达81.93%，但换手率仅0.91%，总共成交13.68万股，成交额为171.45万元。
市值排行榜第二名为新日月(872504.OC)，总体看来与第一名差距不大。截至1月19日，新日月收盘价14.86元/股，总市值7.45亿元，2020年总共成交23.50万股，成交额251.33万元。而第三名银中物业(870685.OC)，总市值3.52亿元，相较而言还不足“大哥、二哥”一半的规模。
从成交量来看，文达通(430516.OC)则是2020年最受新三板市场欢迎的物管企业，全年成交1632.44万股，换手率27.37%，成交额高达4720.76万元，独领风骚。
在这方面，其余企业没一个能打的。勉强算第二的万联城服(835800.OC)同期成交385.15万股，成交额为835.57万元。
2、另一半企业陷入“0交易”窘境
另外18家挂牌企业，尽管占据了新三板物管企业半壁江山，但却陷入了近一年来无交易的囧境。
2020年12月24日，上述18家“僵尸股”公司中，总市值最高的智善生活(836397.OC)披露公告称，公司拟设立深圳星河智善生活股份有限公司钟山分公司，将经营包括房屋租赁、停车场等业务。智善生活称，设立钟山分公司将进一步扩大公司在当地的知名度，增加公司营业收入，提升股东长期回报。半年报显示，智善生活2020年上半年实现营收2.58亿元，同比增长36.97%;归母净利润2757万元，同比增长108.31%。
智善生活尽管经营、及财务都可圈可点，但出现“0成交”的尴尬却是难以掩饰的。
此外，新三板物管最近喜添“新面孔”宏谋物业(873532.OC)。宏谋物业于2020年12月9日开始在全国股转系统挂牌转让，但遗憾的是，自挂牌以来尚未实现成交。
1月20日早间，碧桂园服务股价持续上涨，最高达68.2港元/股，市值突破2000亿港元，也成为物业管理行业首家市值突破2000亿港元的物业公司。
此外，近日，有“纯商用物业运营第一股”之称的星盛商业启动招股，预计将于1月26日在港交所挂牌。
据了解，星盛商业曾在新三板挂牌，后于2019年8月摘牌，本次港股IPO完成后将成为第40家在港上市的内地物业公司。
近年来，物业板块掀起上市狂潮，其中不乏如恒大、融创等大型房地产企业分拆旗下物管子公司上市。在目标板块方面，港交所则成为最火爆的选择!
与港股物管股狂欢形成鲜明反差的是新三板，相比之下更显凄凉，非但鲜少被问津，连已有的挂牌公司都无力挽留。今年，铂美物业(曾用名“美的物业”，代码839955.OC)选择摘牌。资本邦统计发现，自2017年以来，截至2021年1月，已有44家物业公司脱离新三板，转而去A股、或港股上市。
【物管公司摘牌成常态?“五朵金花”谢幕】
近年来，随着国民生活水平的不断提升，房地产行业火的一发不可收拾，由其衍生出来“物业管理”也频上热搜，被推上资本市场的风口浪尖。
大势所趋，不少物管企业在新三板发展壮大后，纷纷飞出旧巢“择木而栖”。据统计，新三板累计挂牌80余家物管企业。但自2017年以来，新三板已有44家物管企业相继出走，现在只剩下单薄的36家公司，倍显冷清。
摘牌大势在2018、2019年达到，分别有14家、18家物管企业摘牌。
值得一提的是，近日，广东铂美物业服务股份有限公司(公司简称：铂美物业)称因公经营发展需要，公司股票(证券简称：铂美物业;证券代码：839955;主办券商：中信证券)已于2021年1月11日起终止在全国中小企业股份转让系统挂牌。
新三板物业板块“五朵金花”的传奇时代，至此，已宣告彻底落幕。除去铂美物业，此前先后离场的四家分别为保利物业、第一物业、开元物业和一卡通。
据了解，铂美物业即为美的置业旗下物业管理公司，成立于2000年1月，并于2016年12月挂牌新三板;2020年7月，铂美物业因做市商不足两家被停牌;8月18日，公司名称由“广东美的物业管理股份有限公司”变更为“广东铂美物业服务股份有限公司”。
财务数据显示，2017-2019年，铂美物业营收分别达到4.47亿元、6.49亿元、9.15亿元，业绩增长迅猛。而据其披露的2020半年报，铂美物业报告期实现营收5.05亿元，同比增长32.53%;归母净利润4361.88万元，同比增长4.33%。
但在2020年11月13日，却意外收到全国股转公司监管部下发的《问询函》，公司2020年上半年增收不增利、做市商退出、控股股东回购三方面受到关注。
【赴港上市火爆，“纯商用物业运营”进军港股】
一方面，物管公司接连不断地从新三板摘牌;另一方面，转板上市筹备工作开展得如火如荼。其中，就包括将于1月26日“登陆”港交所的星盛商业，号称“纯商用物业运营第一股”。
公开资料显示，星盛商业曾于2016年12月在新三板挂牌，证券简称“星河商置”，后于2019年8月摘牌。摘牌后经股权转让、收并购等一通折腾，摇身一变以“星盛商管”的身份于2020年1月赴港IPO，不过首次递表便惨遭折戟。7月20日，二度递递表再冲IPO，终于修得正果。
星盛商业主要运营大型购物中心，包括城市型购物中心“COCOPark”(以城市消费者为目标)、区域型购物中心“COCOCity”及“iCO”(以购物中心五公里范围内的消费者为目标)、社区型购物中心“COCOGarden”(以购物中心一至三公里范围内的消费者为目标)以及高档家居布置购物中心“第三空间”。其中，最为人所熟知的是旗下网红商区福田COCOPark，被称为“深圳人心目中的商业标杆”。
其实，港交所向来是物管公司崇尚的“圣地”!截至目前，已有10余名新三板物管“选手”成功跻身港股市场。
永升生活服务、和泓服务、鑫苑服务、蓝光嘉宝服务、银城生活服务等港股“明星”均出身新三板，先后摘牌后方在港交所挂牌上市;
值得一提的是，原新三板物管板块“五朵金花”之二(保利物业、第一物业)也慕名前来。资料显示，第一服务是由当代置业旗下的第一物业及第一人居合并而来，两家公司均在新三板挂牌过，摘牌时间也几乎相同，都在2019年12月，仅有3天之差。
论及“归宿”，物管企业除了相继奔赴港股，也有不少企业相继奔赴A股。
目前，新大正(002968.SZ)已于2019年12月在A股上市;开元物业拟登创业板，但在2019年递交招股书后便石沉大海，再无音讯……
【新三板物管公司残余36家：“僵尸股”遍地】
据东方财富Choice数据，截至1月20日，新三板物管板块仅剩36家挂牌企业，累计市值达47.47亿元，平均每家市值1.32亿元。但实际上，仅有13家企业市值过亿，占比36.11%;其中，智善生活(836397.OC)是唯一一家市值过亿却全年无交易的企业。
值得注意的是，新三板市场36家物管企业，其中21家企业在上一年里几乎“0交易”，称之为“僵尸股”可谓实至名归!
1、仅五成企业有交易，活跃低迷
截至1月19日收盘，仅有18家企业更新了股价及市值等重要信息。
从单家企业来看，索克物业(832816.OC)1月19日收盘价为13.79元/股，最终以7.94亿元的总市值傲视群雄!数据显示，该家公司2020年全年涨跌幅高达81.93%，但换手率仅0.91%，总共成交13.68万股，成交额为171.45万元。
市值排行榜第二名为新日月(872504.OC)，总体看来与第一名差距不大。截至1月19日，新日月收盘价14.86元/股，总市值7.45亿元，2020年总共成交23.50万股，成交额251.33万元。而第三名银中物业(870685.OC)，总市值3.52亿元，相较而言还不足“大哥、二哥”一半的规模。
从成交量来看，文达通(430516.OC)则是2020年最受新三板市场欢迎的物管企业，全年成交1632.44万股，换手率27.37%，成交额高达4720.76万元，独领风骚。
在这方面，其余企业没一个能打的。勉强算第二的万联城服(835800.OC)同期成交385.15万股，成交额为835.57万元。
2、另一半企业陷入“0交易”窘境
另外18家挂牌企业，尽管占据了新三板物管企业半壁江山，但却陷入了近一年来无交易的囧境。
2020年12月24日，上述18家“僵尸股”公司中，总市值最高的智善生活(836397.OC)披露公告称，公司拟设立深圳星河智善生活股份有限公司钟山分公司，将经营包括房屋租赁、停车场等业务。智善生活称，设立钟山分公司将进一步扩大公司在当地的知名度，增加公司营业收入，提升股东长期回报。半年报显示，智善生活2020年上半年实现营收2.58亿元，同比增长36.97%;归母净利润2757万元，同比增长108.31%。
智善生活尽管经营、及财务都可圈可点，但出现“0成交”的尴尬却是难以掩饰的。
此外，新三板物管最近喜添“新面孔”宏谋物业(873532.OC)。宏谋物业于2020年12月9日开始在全国股转系统挂牌转让，但遗憾的是，自挂牌以来尚未实现成交。
